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十大城市上半年土地收入急剧下降近5成:电竞竞猜


本文摘要:电竞竞猜,电竞竞猜APP,电竞竞猜官网,据中原房地产市场研究部最新统计,2015年上半年以来,北京等全国十大重点城市共计土地转让金为25498亿元,比2014年同期485299亿元同比下降475%。除上海外,其馀三个城市上半年土地收入大幅下降。

十大城市上半年土地收入急剧下降近5成,随着土地一级市场暴利时代的结束,上半年典型城市土地收入急剧下降。据中原房地产市场研究部最新统计,2015年上半年以来,北京等全国十大重点城市共计土地转让金为2549.8亿元,比2014年同期4852.99亿元同比下降47.5%。其中,一线城市的跌幅尤为明显。除上海外,其馀三个城市上半年土地收入大幅下降。

同比下降

北京同比下降46.2%,深圳同比下降80%,广州同比下降61%。中原地产首席分析师张大伟认为,供应减少是上述主要城市土地收入减少的主要原因,包括北上深广等主要城市,上半年也出现了高价地块,但由于地块整体减少,土地转让收入整体锐减。深圳5月份公布了今年的住宅建设计划。

就占地指标而言,今年计划安排供应商品房用地85公顷。其中,新供应用地10公顷,城市更新用地75公顷。

《经济参考报》记者调查了近3年的数据,发现深圳的土地供应指标逐年减少。北京的土地市场也面临着类似的局面。今年前5个月,北京只增加了26宗土地供应,创下了2009年以来同期的新低。

从未来的预期来看,北京、上海等城市销售的土地很少,特别是北京,现在只有12块郊外的土地,处于历史最低规模。张大伟说。值得一提的是,根据国土部、住宅建设部等部委共同规划,包括北上广等在内的14个城市开发划工作今年完成,开发边界作为城市发展的刚性约定,不得超越边界盲目扩张。

北上广深等城市土地稀缺,优质土地奇货可居。张大伟分析,未来大城市土地市场将发生两个变化。一是新增土地供应越来越少,土地价格越来越高,二是一线城市房价更加坚固,特别是中心地区土地价格上涨后,豪宅化的倾向更加明显。(责任编辑:薇薇)。


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